复式楼怎么算面积

更新:2021-06-18 16:33:22  分享:卜泉

复式楼怎么算面积

按照国家住宅建筑标准,复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算,中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼也可以叫复式住宅,一般是指每户住宅在其较的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式一般为3.3米,而跃层式一般为5.6米)。其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等,上层的供休息、睡眠和贮藏用。复式楼大大节省了建筑面积,提高了房屋的利用率。复式楼或是多层建筑物第1层应按它的外墙墙脚以上结构外围水平面积计算。假如购买的复式楼本身就设计的是复式的话,层高也超过2.2米,通常情况下是计算全部的面积;如果夹层是后来隔出来的,就只计算第1层的面积。

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